￣□￣｜｜ 而且公寓房不像商品房，贷款形势比较单一，无法使用公积金贷款，只能选用房贷利息更高一些的商业贷款，来缓解买房压力，后期还贷压力会很大。公寓房虽然看上去美观楼市释放“三大信号”，房价走势已明确，这3类房要谨慎购买，视频播放量181、弹幕量0、点赞数5、投硬币枚数0、收藏人数1、转发人数0, 视频作者家居课，作
1、不能落户，没有学位公寓一般是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能解决户口问题。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的显然，国家是不支持商用公寓去抢占正常商品房的市场，极大影响政府卖地收入和买卖税收，因为商业用地卖地价格是远远低于商品房拍地价格的，在商业地上盖住宅类产品属于占国家便宜。所
有的地方是不允许办公类公寓办理入住条件的，明面上你可以买，也搞成了住宅的形式，但是不让你进场装修从获得空间看，选择公寓，你最多可以买60平的单间/一房公寓；选择住宅，你大可以拥有100平的三房之家。从贷款压力看，因为公寓贷款上浮利率高、贷款年限仅为10年，月供压力其实并
于是当年销售就建议这个公寓先别出租，加上刚交房精装修交付，屋⾥多多少少有些异味，不如到来年的夏天再出租。我朋友也听从了建议。第⼆年的夏天，我朋友的亲戚知道他在这边不建议购买公寓的原因如下：1、产权年限短公寓一般都是建在商业用地或者工业用地上，所以公寓房的产权年限大多为50年或者40年。但是普通商品房的产权年限大多为70年，由此
