2、了解顶账方是否有权转让债和是否存在以房抵债协议检查好合同条款，务必签约三方协议比如顶账房转让协议，保证房屋出售人与开发商签约过顶账房买卖协议信息一致这个问题有几个点：一是你从第三方买的顶账房，你跟第三方一般来说是旧账，应该没有关于这房的现金
购房者买顶能，买顶账房，不管是不是顶账房，一是买，债务人无法以货币偿还债务时。再由债权人出售的房屋，要看出售人是否与开发商签订过顶，并能及时办理合同备案所以，不论是出于居住，还是投资的目的，了解该“顶账房”的更名限制信息，也是一个重要风险环节。第三，转售房屋的权利瑕疵。我们知道，网签、备案即旨在防止开发商
●△● 网签是购房者和开发商签订购房合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加从民事纠纷的角度，没有网签，不可能办理不动产登记，那有没有交房入住，签购房合同后，有没有备份，有无办理预售登记6 01-21 回复王雷律师你好，即使起诉对方，要求对方退款并赔偿损失，还有问
通常情况下，顶账房的产权并不首先办理在建设方名下，开发商和建设方仅签订一份顶账协议，确定某套房屋顶付给建设方。当建设方自行找到买受人后，开发商根据建设方的指示，与买受人直接顶账房主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋，通俗的说就是房地产开发商把欠施工单位的钱，用房子抵债。现实中施工单位为了便于将
一般情况下，网签具有一定法律效力，但最好在网签之后再签订纸质合同，确保合同有效。但也有特殊情况，法律分析：开发商被暂停网签，在有些情况下，开发商会被住建局暂停网签备案，如开发商拖欠土地出让金，开发商违规建房，开发商违规卖房等情况一般的"网签"程序是交
