您买的房子是60年的使用权，如果在城市过20-30年的房都要拆迁了，所以等不到60年**会收回房子土地使用权普通住宅使用期限到期了是可以续的，只需要到当地的国按照规定，拆迁和房屋长度没有直接关系。40年的房子是拆还是翻修，要看市政规划。只有规划好了，政府才会拆除。如果不是规划的，就不会再拆了。纯住宅是70年使用年限，办公商铺是50年使用年限，但是拆
所以即便房子有了一定的房龄，当地政府也会优先进行旧房改造，并不会实施房屋拆迁。老房子30年到50年必须拆除。按照相关规定拆除老旧小区，通常会选择建筑使用年限在20年以上的来进行拆除，或是拆除已到达使用年限、已成为危房以及须铲除重新规划
≥﹏≤ 60年的老房子不会旧改，老房子没有必须要拆除的说法。但是达到30年之后就要进行一次检测，也就是说当这个房子的时间达到了30年左右的时候，就要进行检测，看看这个现在的36号楼周边有一排底商，这些商铺建于1978年，比主体住宅晚了20年。部分居民质疑现有商铺为违建，不应该划为此次“原拆原建”范围，更不应该挪到新楼一层，变相侵占居民的房屋
↓。υ。↓ 没有等到拆迁，但是这里的居民告诉小编，文峰路5号院已在老小区改造计划，之前张贴了告示“要求每户出资1000元进行房屋修缮”，但是遭到了居民们的反对。“还需要我们自己出钱！再说了，对于房屋的动迁是没有具体的房龄规定的，这个还是要看房子的详细情况，如果说这个房子本身就已经属于危房了，那一般政府也是会要求重建的，当然不一定是需要动迁的，但如果这块土地是需要重新进行规划，
