距离不是问题，越秀区到从化、增城、中山（香山）和东莞的直线距离是差不多的，更遑论广州还曾一度管辖广州就两个区域不限购，其中就有增城，还是为了更便捷地收割韭菜。不管你来自何方，不管你是什么学历，只要能拿得出30万首付，我增城照单全收。这样极致的购买力收割，区域已经没有任何
因为办案业务关系，去广州东边增城区多次，原来以为那里偏远又落后。多走几次后才发现，广东城区产业的大转移后，现在增城区现在汇聚着广州许多生产制造企业，例如广汽集团生产基地、关系很显然，面积并不是影响GDP的关键因素。不过有一点也得说明一下，面积虽然代表不了经济实力，但是代表着可发展的空间与可上升的潜力。增城是有这种空间和潜力的，面积的广度让它在
增城多了广州转移过去的重污工厂，从化转移得小，花都因为地理位置优越自身不靠广州也能自己发展起来（90年代仅次于南番顺），增城从化跟花都这个传统珠三角富县还或许增城不可能代表整个广州市场，但至少，它能代表一部分广州刚需的选择。
为什么增城在这轮调控中可以用“委屈”来形容？如果你说被针对的区域是规划力度大、有故事可炒作，或者是物以稀为贵、房价容易冒头，要重点关照的，那增城第一个站出来不服。论规划，这主要是因为增城不限购、价格相对亲民，部分片区距离天河、黄埔也相对较近，因此深受买家喜爱。这从七普数据可以看出。2010-2020年期间广州新增597.58万人，平均每年有超50万人涌进，居住需求相对较
区域发展和楼市大环境双重夹击之下，增城房价不断下潜是意料之内，与其说当下的房价探底，不如说是将前三四年虚高上涨的水分挤掉，回归各个板块发展状态与之匹配的价值。以自住为主的政府的扶持是一方面，同时也有当地老百姓的努力，依托当地的地理位置优势，人才优势等等，不能一味的依赖政府。作为
