ˋ０ˊ 根据你的描述一楼花园本就不在规划范围内，属于改变公共场所用途，侵犯全体业主利益，可以根据情节严重选择关于一楼未来属于违建吗这个问题，其实它是属于违法建筑的。如果被人投诉的话，那是需要拆除的。如果您不拆除的话，可能会给您造成一定的经济损失，因为他会给您处罚款。关于买带花园的
否则，不管是谁(包括开发商),擅自变更花园用地都属于侵占公共绿化。购房者一定要了解花园归属，要求“赠送”的花园一定要写入购买合同，并由开发商进行产权登记和备案，以免因产权问题法律分析：1、首先，要看一楼住户业主的院子是否有产权。有的话，在自己的土地上合理搭建建筑物构筑物是个人自由，不是违法行为；2、如果其所搭建物侵犯了相邻业主
￣□￣｜｜ “《物权法》规定，小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位及个人圈占。圈建‘私家花园’会带来绿化面积减少、小区品质退化，不但侵占了小区大多数业主的权益，还容易引发邻本视频由居家小可爱哦提供，视频内容为：一楼花园要怎样建造不算违建，有0人点赞，672次播放，0人对此视频发表评论。度小视是由百度团队打造的有趣有收获的专业小视频平台。
▪️关于露台和屋顶花园可以简单的装饰，用于休憩或者晒东西，但绝不能封顶或者搭建阳光房，因为这属于违建行为，而且露台属于公共区域，如果封闭起来，完全当做私人空间，会引起其他业主北京麒麟智能遮阳关注花园庭院这么设计不违建多了一间移动的阳光房2021-06-27 共10+ 条评论登录查看更多评论
2、很多人不知道私家花园硬化是什么意思，它就是将私家花园原来的泥土地浇筑成水泥地，有些私家花园的业主还会在水泥地上建造亭子之类的建筑物，这样的建筑物明显就是违建，当地政府的相关部门有一楼花园的建设需要取得规划建设许可后才不算违章建筑，也就是需要在当地规划部门取得规划许可证后建设的花园才不算违章建筑。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府
