温州市管辖内总共有四个区，分别是瓯海区、龙湾区、鹿城区、洞头区，其中洞头区是在2015年由原来的洞头县撤县改为区的，其他三个区改区都至少有二十几年的历史了。在温州市管辖内的县温州是一个位于浙江南部的二线城市，整体发展都不错，各个地区都有其优势方面，如洞头的海景，永嘉的山水等，但论最发达地区，绝对要往市区看。温州市区包括鹿城区、瓯海区、永嘉瓯北片、
曾被称为温州市区最繁华商圈的人民西路，如今已没有了往日的繁华，40㎡的店面，现在租金只需2500元/月，贵一些的也就3000-4000元/月，跟当年已有天地之间的差别。这背后到底发生了什么？1️⃣龙湾区，隶属于浙江省温州市，位于瓯江入海口南岸，是浙江高质量发展建设共同富裕示范区2️⃣瑞安市，中国浙江省辖县级市，温州市代管，位于中国黄金海岸线中段，地处上海经济区和厦漳泉金三角之间
鹿城区鹿城区地处浙江省东南部，是温州市的政治、经济、文化中心。鹿城自古商贾云集，素有“东瓯名镇”之称，南宋时期诗人杨蟠就有“一片繁华海上头，从来唤作小杭永嘉（楠溪江风景区）等，温州市区一般，都会选择五马街周边的商业区，今年重新翻新过。
回想一下温州市区近几年新开的3家大家公认的城市综合体——万达广场、万象城、大西洋银泰城，无一例外位于郊区、新区，环绕它们的不是新建城区，就是大量工地、空地，甚至还有被高架、高鹿城区(1262.03亿元) 鹿城区地处浙江省东南部，是温州市的政治、经济、文化中心。鹿城始建于东晋太宁元年(公元323年),相传筑城时有白鹿衔花而过，故名鹿城。鹿城
