买房子买到烂尾楼怎么办1、澄清产权归属由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，如果购房人已经付清房贷，可以凭相关部门开具的开发商注销证明和购房合同原件等资料，申请办理房产证并取得房屋所有权，房企破产对业主的房屋权利归属不产生影
?﹏? 没有房产证，要房就划不来，因为退房买一个有房产证的房子也不要很多钱，没有房产证的房子只能值市场价的1/3。要钱还是要房还要考虑房价因素，房价跌要钱合适，房价涨要房合适，确定了归属之后，进行维权，最后等待政府出手干预。楼房烂尾之后一定要确定好产权的归属问题，通过法律手段
购买的房屋烂尾，并且开发商破产的，购房者首先要和银行沟通，请求银行停息挂账，然后再澄清房屋产权归属，再向法院申请财产保全，最后向法院起诉维权。关于开发商破产房子烂尾了业主怎么在烂尾楼中，最需要搞清楚的就是房屋的产权归属。按揭贷款买房还是分期付款买房、房子有无抵押、开发商破产时房屋建成与否等情况都会对房屋产权归属有不同影响。
?＾? 烂尾楼破产需要有针对性的区别对待，如果开发商只是短期存在有资金周转的问题，而且能够保证在短期内可以筹措到资金完成后续的工程，可以多给开发商一些时间，在进法律分析：房地产破产买了的房子应该尽快提起民事诉讼获得赔偿。建议购房者最好是不要把房屋退给开发商，因此烂尾的开发商都是没有钱的，退房之后，购房者一般是拿
购房者买房时要注意房子的销售手续和产权是否明晰；该房屋是否有产权证和销售许可证；是否被抵押，抵押期限以及如何解除抵押；如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。必要时，房地产破产烂尾楼业主怎么办假如仅仅是开发商的资金出现问题，给开发商一些时间，而开发商可以在最短的时间里筹集到足够的资金，并完成下一步的项目。若开发商破产，房屋烂尾，不得退
