房龄是从开发建设完成竣工验收(一般产权证上也会登记建造年代)开始计算，每过一年算一年。房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。注意区分房龄与房屋使用年限(1)查看不动产权证书中的房屋登记表记载的日期，以该日期确定房屋年龄。2)查看房屋评估报告，以评估报告认定的建成年代，计算房屋的年龄。3)到不动产登记主管部门查询档案，以档案
1、房子造好的第1年(只要通过验收，不管你有人没人),那么这第1年是0岁(不是1岁),第2年开始房龄是1岁，以此类推，50年后就是49岁(期间有人无人均不影响)。2、房屋了解房龄最靠谱的方法就是去房管部门查询房屋档案，因为产权部门都会对这方面的信息进行登记，不过要求就是房主必须携带身份证和房产证等资料，不然是无法查询的。2、查看房产证房产
房子房龄是从房屋竣工验收合格之后交付使用的时间开始计算，也就是说从开发商交房那天起，就开始计算房龄了。二手房房龄跟贷款年限、贷款额度直接挂钩，所以确定房子房龄对购房者而言很(2)根据厨房和卫生间的状况，虽然主人对房屋进行了认真的装修，但厨房和卫生间的装饰却很难做改动，比如下水管道、卫生间地漏、马桶等都有可能会更换，所以可以为你判断真实房龄作参考
怎么判断房龄1、外立面。外立面能直观地看到建筑的年限。2、内部公共设施。住宅内部的公共设施，比如楼道，电梯、窗口等，这些是不容易被更换的。能看出建筑的年代。3、房子内部装修1 首先，我们应该去找到相关的历史资料，通过这些资料完全可以查阅到房屋的房龄。2 其次，如果相关的资料无法查阅到或者比较麻烦的话，我们可以询问当地的老居民。3 第三，我们还可
