使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前的商品房大都是砖混结构的，砖混结构的主要承重结构是粘砖混结构也可以抵抗7-8级地震。理论上讲混凝土寿命50年（自然条件下），粘土砖寿命30年（自然条件下不
?▂? 砖混结构房屋使用寿命50左右。住宅的土建施工图包括建筑施工图和结构施工图，容易出现问题的有二类，一类是由方案引起的需要进行方案的修改(建筑方面：适合该地区砖混结构使用寿命一般为50年，但是也并不是说50年以后就不能住人了，而是指而是50年后安全系数会降低，需要对房屋进行鉴定或修护加固等。临时性砖混结构房子使用年限是5年，易于替换的结
∪０∪ 砖混结构的房子使用寿命基本上是50年左右，房屋的使用寿命主要是看房屋建造时使用的材料和房屋结构，一般情况下，房屋使用的装修材料越好，使用寿命也就越长。城市建设当中，现在已经很但对于现在新建的房子，通常都是构造柱加砖混结构的。房子结构的寿命都能到达100年左右。我们都知道在城里购买的商品房的都有70年的使用权，但是农村里没有产权一说，房子建房宅基
o(?""?o 理论上来说，混凝土的使用寿命为50年(自然情况下),粘土砖的使用年限为30年(自然情况下并不是在沙漠中),但如果天气干燥，或者内部装饰处理得当，例如水泥和粘土砖暴露在阳光下，采用了《民用建筑设计通则》的规定，普通建筑的设计使用年限是50年。90年代盖的楼（六、七层板楼）为永久性居民楼，属于普
