1、河西区有纯皓家园、兰江新苑、云江新苑、龙瀚南园、龙瀚东园等。2、南开区有临渭佳园、雅阳家园、兴业家园等。3、河东区有东瑞家园、东惠家园等。4、红桥津沽名园42765 迎宾国际公寓26008 三水南里32219 天房美棠38789 中冶德贤公馆27840 中豪世纪花园46293 中海学府公馆29294 四季馨园38190 华江里29026 新城小区34453 天津
典型楼盘点评：新城小区总价相对较低、近地铁站，区位优势明显，长期位于河西区二手房成交榜首。兰江新苑、云江新苑属于小海地板块，性价比较高，成交较为活跃。典型楼盘点评：莹华目前成交价格比碧春园稍贵一点，好楼层的精装户型，能卖到17000元/平米！河西区小海地的兰江新苑、云江新苑；南开区芥园西道的大园新居、裕达花园，长虹公园附近的临渭家园，也都是下来房本的还迁房、
⊙ω⊙ 130万，河西区云江新苑、兰江新苑。返迁房，但是属于河西区，次新，所以成交量一直居高不下。140万是个门槛，是够上上三区重点小学的门槛。小区就是怀庆里，南开区中心小学的学区房。160兰江新苑和云江新苑，作为小海地的两个楼龄比较新的还迁房，河西区看不上老破小，买不起次新房，还迁房楼龄新的，就还剩还迁房了，兰江和云江的的总价一百三四，小区环境还算不错，可以自住
● 第六名：兰江新苑兰江新苑位于河西小海地，小区共16栋楼全部是高层电梯房，价格在河西来说处于低位，小户型总价100万出头，是河西区刚需置业小区。5月成交均价为25062元/平方米，目而且从成交小区来看，荣翠园、兰江新苑、华亭国际、融创星耀五洲、碧春园、天房天辰世纪等几个小区都属于比较新的小区，也在9月呈现出次新的特征，并且单价都比较低1万+。刚需占比提升近5个百分点
1:碧春园该小区在之前文章中提过，是红桥区的入门级新小区，综合两点：价格低、房龄、门槛低；刚需想落户红桥的伙伴，目前这个楼盘价格比去有小幅下降，这小区可看！2:河怡花园该小区属于果然，像兰江新苑这种热度高的小区，涨价了。同类型房源，总价比春节前涨了6万。碧春园也是，同类型房源总价比春节前涨了3-5万。这一阶段特点就是这样，150万以内的房源，能出现不
