开发商烂尾政府负责。如果买的房子出现开发商跑了，最后成烂尾楼了的，政府有责任接管该项目，进行重新的招商引资，作为社会监督机构，政府有责任为购房者的合法权王玉臣：一般是没有的。特别建议购房者，在现在的银行按揭贷款合同文本中，将违规放贷的情形进行罗列，并且约定如果出现烂尾等情况，后续的违约责任如何厘清。张柯：银行如果在购房
故毫无疑问，开发商就是楼盘项目烂尾的第一责任人。此时，开发商不仅违反了房地产开发相关法律法规和监管规定，其同时也构成对《商品房预售合同》项下向购房者开发商兴建的房屋烂尾，不能按约定时间交付给客户的，在法律上属于违约，购房者可以要求解除房屋买卖合同，要求开发商退还购房款，并且承担违约责任。关于开发商烂尾楼法律上怎样处理的
如果买的房子出现开发商跑了，最后成烂尾楼了的，政府有责任接管该项目，进行重新的招商引资，作为社会监督机构，政府有责任为购房者的合法权利维权和给予保障。房子法律分析：商品房烂尾，那是因为开发商资金链断裂，政府是没有责任的。开发商破产是商业风险的问题，与是否是政府的招商引资项目无关，政府不承担责任。法律依据：
在建住宅烂尾，开发商无法按时交付，买房人不仅已经支付了首付每月还要归还房贷，这个事情的第一责任必然是开发商，但银行同样脱不了干系，确实存在不可推卸的责任。在我看来银行至烂尾楼是由开发商承担责任，业主发现自己购买烂尾楼后，首先要找开发商退房，这是维护自己权益的最佳做法。如果开发商不肯退还业主支付的房款，业主可以向法院提起诉讼要求退房，然后从
当然要负法律责任，不过，就是没钱了，拿什么负责任？何况，开发商通常还是有限责任公司，公司倒闭破产，还有一个要有追责机制，房屋烂尾了，开发商的法人要承担刑事责任，政府，银行相关责任人也要承担刑事责任。不能是政府设计了房屋期房买卖机制，又没有尽到管理责任，
