法律分析：如果开发商没有“三证一表一书”的情况下就交房，业主收房以后，视为房屋的交付使用，表明业主认可了开发商的这种行为，那么，房屋毁损、灭失的风险就有开发商交房需要满足的条件：房地产开发商持有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许
一、住建局没验收开发商能交房吗
6、楼宇的验收内容、实地的考察学习。7、交房工作的准备、实施。8、空置单位的管理及代租代售业务。9、完善业主档案。10、费用的收取及催缴。11、处理业主投诉咨询问题在开发商完成竣工联合验收，并达到商品房销售合同约定的其他交房条件前，业主可拒绝收房。开发商不能强制交房，如有违约，请依照购房合同上的约定通过司法途径维护您的个人权益。
二、住建局没验收开发商能交房吗现在
一、没有验收的房子可以交房吗1、根据国家相关规定有严格的要求，房地产开发的房子必须在施工结束之后要经过验收合格，才能够交付使用。2、从《中华人民共和国建筑法》的相关规定来国家《城市房地产开发经营管理条例》中明确规定，未经综合验收的楼房，开发商将房屋及附属设施交付使用的
三、住建局没验收开发商能交房吗怎么办
我们曾报道过一些开发商延期交房引起的纠纷，但原阳县阳光珑府小区却因为提前交房发生了纠纷。有业主说，小区根本就没有通过消防和竣工验收，存在很大的安全质量问题，属于违规交没有验收的房子不可以交房，根据国家相关规定有严格的要求，房地产开发的房子必须在施工结束之后要经过验收合格，才能够交付使用。从《中华人民共和国建筑法》的相关规定来看，房子建设
四、住建局没有验收的房子可以收房吗
严格意义上讲房子在没有通过竣工验收合格前开发商是不能交付使用的，需要经过分批验收或综合验收合格后才对于开发商未验收的楼盘在交付使用时，业主可要求查看验收证明，如果未能验收业主有权拒绝收房；国家《城市房地产开发经营管理条例》中明确规定，未经综合验收的楼房，开发商将房屋及附属设施交付使用
