在购买商品房的时候要注意，以下商品房是不能买的：1.未依法取得房屋所有权证的房屋；2.只取得使用权的房屋；3.鉴定为危房的房屋；4.在农村集体土地上兴建的房屋；5.已被列入拆迁公告范围导读：1、违法或违章建筑。2、房屋使用权不能买卖，房屋产权有纠纷或产权未明确时，也不能买卖。3、未经合法程序批准销售的房屋(包括“五证”不全及单位联建但未补交税费的房屋)。4、
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＋＾＋ 一、手续不全的不能买现在买商品房，一定要先看五证，即：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证房龄超过20年的房子不要买，房龄超过20年的房子可能使用了较旧的建筑材料和技术，这些材料和技术可能不再符合现代标准，容易出现问题或需要更频繁的维护和修理。①老化和损耗：随着
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其次就是隐私性差，家人之间聊天说话，对面吵架、搬东西，声音都会传过来传过去，甚至有时候，屋内的一举一动，都会被对方无意窥探到，因此，这一种楼房最好也不要选购。第五：个人六、不满5年的保障房保障房是政府为了解决低收入人群住房问题而建设的房屋，包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房。这些房子由政府牵头，土地的使用权和所有权都在国家手里，因
