如果业主没有委托物业验收，房屋验收就与物业毫无关系，物业肯定没有权利。这就好比问洗车店有没有权利提车主新买的车(七)与物业公司的物业关系与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。八)办理产权证有关的事项若业主委托开发商办理产权
第二十二条物业管理企业接受委托从事物业管理服务，应当参照国家制定的物业管理委托合同示范文本与委托方签订物业管理委托合同，明确双方的权利义务关系。物业管理平谷区134***4983用户2分钟前已获取解答
对接属地街道等有关部门等等）这些物业前期介入的工作都跟项目是否验收备案没关系但是如果你说的是，项目没有验收开发商就交付，物业公司进行后期物业服务，那么与业主闹得沸沸扬扬直至解体，说到底，还是由于更加深层、复杂且综合性的物业管理方面的问题所致。
根据《细则》，承接新建商品住房物业前，建设单位和物业服务企业按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。这其实是两种法律关系。根据物业服务合同，业主需按照合同约定交纳物业费；而业主和物业使用人(
物业的发生是必然的，只要物业存在，物业管理就必然存在；而物业服务并不存在，它只是一种可能，当业主不7、与物业的物业关系与物业签署物业协议、向物业交纳物业费并索要或盖章确认的收据。8、办理产权证有关的事项若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费
