图表：贝壳存量房业务盈利模式示意图资料来源：亿翰智库2)新房业务：与存量房不同，在新房业务中，贝壳平台充当新房电商的角色，通过较多中介品牌以及门店的优势，代理开发商新房销售业5贝壳公司未来的发展方向是深耕房产行业，不断完善自身的业务模式和服务体系，提高用户体验和满意度。贝壳公司还将积极开拓新的业务领域，如租赁、物业管理等，实现全产业链的覆盖。终，
图1:贝壳的业务模式2、贝壳的运营模式图2:贝壳的运营模式贝壳的用户包括房地产开发商、房地产经纪人与置业客户，客户(付费者)为房地产企业和房地产经纪人。在新房业务中，入驻贝壳我们通常把数字化转型理解为用数字化的技术作为装备、工具，更有效率地从事原来的行业，而贝壳所代表的这种所谓的转型，其实是数字化背景下的商业模式创新。行业问题的认知贝壳“抽
2017-2019年贝壳GTV从1.01万亿增至2.13万亿元，CAGR达44.8%,市占率从5.5%提升至9.5%(其中存量房、新房市占率分别达15.4%、5.4%);尽管受疫情影响，2020H1仍实现GTV1.3万亿元，同去年11月底，贝壳找房宣布“一体两翼”发展战略，一体即存量房和新房经纪交易服务赛道；两翼分别为整装大家居事业群与以租房业务为主的惠居事业群。顺应时代需求，探索“住有所居、租购并举”的商
⊙﹏⊙‖∣° 业内人士认为，贝壳租房通过发挥自身能力，探索多种模式，在供给侧、消费者侧和行业侧不断努力，打造多元化租住解决方案，有利于解决城市新市民、新青年等住房困难问题。所以，贝壳就从原来传统的房产中介经纪，变成了给同行提供房源，提供利润分配，提供技术增值服务的平台商，贝壳就变成了S端，这个模式在各地开始推广，一路席卷般覆盖了北上广深，后
贝壳的解决方案：挂出真实房源信息，推出ACN合作模式ACN即经纪人合作网络模式。在ACN模式下，房地产交易被分为：房源录入人、房源维护人、房源实勘人、委托备件人、房源钥匙人，这一侧总一、贝壳找房发展战略和经营模式存在的问题（一）贝壳找房发展战略存在的问题高风险、高投资的问题当前房地产市场运行现状是：月成交逐月攀升至调控以来最高水平，品牌项
