⊙▽⊙ 商品房70年后还能住吗根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。1)《城市房地产管理》中的第21条也有规定：在土地使用权出装配式住宅可以住很久，七八十年都有的。这种建筑具有很大的发展前景。
目前我国房子房产证的期限是70年，房子的设计寿命是55年左右，所以水泥的寿命为60-70年。但具体水泥板房的寿命因设计合理使用年限不同，水泥的寿命就不同，正常使用应该不少于100年的商品房（包含住房和商铺），商品房的寿命是70年，而商铺则是40年。同时要知道，这个70年和40年的期限并不是说我们可以住这么久，而是从开发商拿地就开始算起来了。而房子从拿地就开
装配式楼房可以使用长大百年以上，可以满足一个家庭几代人的住房需求，装配式住宅主要由预制部品在现场装配而成，大大的缩短了工期。而且在后期使用中只需要进行正大家都知道咱们普通老百姓买的商品房，产权是70年，您也可以这么理解，咱们和政府签了个长达70年的租约而且不能退租，除非你找到人接手你的租约，也就是把房子卖给别人。但是这房子真的能
当然还要看一下房子产权性质是什么样的，如果是大产权的，那么这个房子正常居住70年是没有问题的，不过在70年之内如果房子出现质量问题，那么后期经过验证之后房子我们通常所说的商品房的产权年限70年，并不是房子的所有年限产权，而是我们房子所在的国有土地使用年限，这一点我们在自己的房产证上土地的使用性质也可以清楚地
