但在中国现在的国情下，房产商的拿地能力依旧是重要因素。很明显，万达的关系网还不足以让它在深圳其实最重要的原因还是土地的问题，毕竟深圳由于早年间深圳发展需求，土地的利用率是非常大的。而修建万达需要耗费很多的土地。而且当时的深圳已经发展的很好，各种大型的商场都已经入住，什么万象城，
深圳地太贵，根本就不符合万达的开发模式，万达的模式是郊区或新城拿便宜地，以商业带动住宅开发的。一般占地几万平方至十万平方左右。不会很大的。现在万达商业事实上，深圳拒绝了万达在深圳投资900亿元建设万达广场的计划，事实上，这要归结为土地面积和城市规划。深圳作为经济发展快速的城市，其发展本来就在万达之前。加上深圳有着一定的城市
而三座商业综合体的共同点还在于都拥有大体量和高楼层，深圳龙岗万达广场的体量达到30万平方米，地上6层王健林一直想进入深圳发展，曾计划投资900亿在深圳修建万达广场，但是被直接拒绝了，当地人表示：根本不需要。深圳作为国内最发达的城市之一，完全有这个底气。深圳目前的大型商场已经
中秋节去凑了个热闹，人多到秩序还不错。商场广播20分钟就要找一次孩子，真是操碎了心！娃玩了射箭，90块半小时，室内动物园本来觉得贵不想进去，结果8点后推出了夜场，只要36元，就进去逛作为深圳东进战略的支点，龙岗是深圳的集合中心，同时是深圳常住人口的第二大区域，铁路、地铁交通四通八达，庞大客群基数，多维交通路网赋能，为广场商业人气和持续繁荣提供了保障，龙岗
