近日，宁波余姚2022年度土地征收成片开发方案成功获批。据我了解：这次土地成片开发涉及7个重点发展片区，总投资1272亿，计划征收集体土地75.1438公顷。此外，此次规划明确了开发余姚“阳明心城”规划中，重点打造的七大片区包括北部融湾新城片区、古城余韵核心片区、东南智慧文化片区、姚江东部门户片区、黄山未来活力片区、创新绿谷核心片区、西部双创门户片
规划区域面积5.94平方公里，范围东至余慈大道和余姚行政界限，南至纬四路，西至中江，北至姚慈路。重点建设2平方公里高铁新城核心区，目标成为带动余慈地区组团式联动发展的示范区。余余姚融湾产业园区基础设施项目(一期)-舜达东路(新建路-城东路)道路新建工程勘察、设计服务项目登记信息
规划公用设施用地3.16公顷，占规划城市建设用地的1.35%。主要包括余姚市消防大队、变电站、天然气高压阀站等用地。其中保留的余姚市消防大队，用地面积2.71公顷。余姚“阳明心城”规划中，重点打造的七大片区包括北部融湾新城片区、古城余韵核心片区、东南智慧文化片区、姚江东部门户片区、黄山未来活力片区、创新绿谷核心片
其中北部融湾新城片区，位于余姚中心城区北部，是未来余姚城区建设的重中之重，将依托余慈湾区联动的优势，整合城东新区、模具城、塑料城等功能板块，打造集政、商、产、科、文于一一、同意设立宁波前湾新区。宁波前湾新区规划控制总面积604平方公里，空间范围包括现宁波杭州湾产业集聚区(面积约353.2平方公里),以及与其接壤的余姚片区(面积约106.6平方公里
根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》《余姚市城北单元(0574-yy-fs-03)控制性详细规划修编》草案已按照《余姚市控制性详细规划管理规定》完成相关审查据悉，余姚“阳明心城”规划中，重点打造的七大片区包括北部融湾新城片区、古城余韵核心片区、东南智慧文化片区、姚江东部门户片区、黄山未来活力片区、创新绿谷
