生源锐减，会对学区房的成交产生一定影响。别看当下天津学区房打的火热，三年后火力肯定没有现在这么猛。学区房，的确与新生儿数量高度捆绑。人口减少必然会导致需求减少。有人说这在天津，过去2年还出台了强化学区房地位的政策，比如你如果想让孩子在和平区读小学，需要提前3年购买学区房并在孩子入读之后一直持有。这意味着，和平区的房子每9年才产生一个小学
天津，2月份，天津二手房成交约一万多套，其中以卖学区房为主的河西、南开两个区就占到近4成。学区房热度持续破表，市场也从之前的买方市场到卖方市场，房东再度掌握话语权，开始坐很巧合，这两组签约线上完成，业主都没在天津。两组签约不能代表整体市场，也能明显感受到河西学区房的热度不减。当然，最近也有还在关注和平学区的买房人。看着看着，有些房子就
在天津这样的城市，学区房也不是稀奇的东西。说起学区房改革，天津已经经历几回了，最早的多校划片（好像就河东还有吧）。2020年的公民同招，2022年的民办校改革，天津的学区房改革的确，在新政颁发前，买学区房成了诸多天津孩子的入学法宝，但现在这个法宝似乎已经不灵了。六年一学位制度的实行，让很多天津市家长买学区房让孩子入学的想法成为泡影！老师：天津
再比如天津，一本录取率高达30%,只要高考政策没有根本性变动，永远不缺鸡娃的家长在这里买房。哪怕出生人口下跌，短期内一二线还能“虹吸”小城市的孩子，维持住学区房的价值。对于广学区房的逻辑，变了。2021年，是学区房的拐点，是全国的，也是天津的。天津和平学区房，价格短期可能涨，但长期，高价学区房绝对是利空。谨记，第一梯队的学区房，不能再买了！现在打压的
上海并没有发布取消学区房政策，3月16日，上海市教委公布的上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法，只是分出去名额，原本购买了学区房的可以百分百上学，而现在只高房价的由来，与“学区房”炒作有很大关系，今年以来，多城重拳出手整治学区房炒乱象，学区房已经明显降温，房价也在大幅回落。一、17城“重拳出击”2021年的楼市调控相对趋严，打击
