1、十年以上不能认定违建，认定为违建的的主要法律依据是城乡规划法。城乡规划法是2008年开始实施的。对于法律实施前的建筑，如果缺少证件，符合规划的应当补办证件。而不能认第一是不影响他人生活的小范围违建，第二是未经批准占用的集体用地造房子，经过半数村民同意，第三是农民唯一的住宅，以上三种违建不需要被拆除，你明白了吗？
∪△∪ 第二条规定，根据《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第六十条规定，责令违建户立即停止土地违法行为，恢复土地原状；退还非法占用230 ㎡的土地，并自行拆除在农村三种违建可不拆依据是什么：1.不影响他人生活的小范围违建。2.未经批准占用的集体用地建造房子，经过半数村民同意。3.农民唯一的住宅。在农村除了以上的三种违建情况的
一般违建此种情形的“违建”是指违反程度并不严重的违法用地类违建，尚可采取处以罚款、改正或者补办证件等改正措施来消除对规划实施的影响。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第64条规定：一、三种违建可不拆有依据1、部分拆除影响建筑物、建构物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、建构物主体结构安全的；2、现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的；3、拆除
