看具体的情况，阳光房搭建在公共区域那就是违章建筑，要是在私有的区域不影响到其他人，那就不是违章建筑。私人区域指的是可以独立使用，比如别墅的车位和露台等都是属于私有区域，业主传统阳光房是固定在一个地方，容易改变室内布局，从而容易遭到强拆的风险。然而，移动阳光房一般无需担心违建强拆问题，因为它可以伸缩开合，全封闭的模式下是一个大的室内空间，全开放的
1、集体土地性质的宅基地上建的小院或者阳光房，一般不会被认定为违建，但是拆迁的时候阳光房一般不会被认定为可补偿面积。2、商品房中在属于私人领地的露台上经过物业同意后搭建的阳光房违章的界定阳光房的搭建要是搭建在公共部分，则属于违章建筑。违章建筑分为两类：一类是影响市容市貌的，造好之后要补交罚款和补办手续；另一类是严重影响市容市貌和严重影响城
ゃōゃ 1、小庭院或花园阳光房这里的小院是指集体土地上的小农家院，可以算是目前比较常见的一种阳光房。但是，阳光房不是独立的财产。如果你的院子即将被拆除，阳光房不算一个区域。花阳光房要是搭建在公共部分就属于违章建筑。建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地
看情况。阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，要是搭建在私有部分不影响他人。一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如是业主共有，不管是否搭建成房都属违规在公共区域搭建阳光房的，一般属于违章建筑；在私有区域搭建阳光的，一般不属于违章建筑。当事人可以要求物业予以制止，发出整改通知；可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门
