3、购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么买房者就会蒙受巨大的损失。4、市场行情与价格涨跌难以预测。5、看到的仅了解现房的风险现房是指已经建成并且可以立即入住的房屋，相对于期房而言，现房能够避免期房的等待时间和担心开发商无法按时交房的风险。但是，购买现房也存在一定的风险。首先，现房的
˙▂˙ 产权风险，购买期房可能会遇到比较明显的一种状况就是产权风险，一般来说，开发商不会平白无故就推延业主的办证过程，肯定是开发商存在问题，以下几种原因是比较常买现房虽然避开了烂尾、质量缩水、配套不兑现、手续不完备等大坑，可是依然存在设计有瑕疵、质量有隐患、地段有重大不利前景、物业管理有问题、开发商实力不济后劲跟不上等问题，所
2、有烂尾风险：若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿甚至烂尾，购房者就会蒙受巨大的损失。现房一、定义：指具备即买即可入住的商品房，1、买现房要了解清楚房子是否正常备案，是否有抵押，因为是现房抵押的可能性更高。2、现房的好处就是可以实地看房，可以直接看到房子的质量达没达标，也能看到采光，楼盘周边遮挡，户型
针对购买现房可能出现的风险，买受人应积极予以防范。1、买受人在订立商品房买卖合同前，应对房产商的实力，资质，及已开发楼盘的质量，销售情况，售后服务等都要进行必要的了解，同时要买现房有什么风险？1、现有房屋的隐蔽工程很难看到，如房屋的墙壁、进出水的设备、房屋的电路方向等，只有经过较长的试用期才能知道。2、现房价格会比较高，优惠
