2.有可能出现房屋被法院查封的风险。在买房人支付购房款，房屋产权过户前，房屋很可能因出卖人欠债，由债权人申请被法院查封，出卖人的账户也可能同时被法院冻结购房的风险有：房屋不具备正当交易的条件；房屋产权不明确；房屋质量不过关；开发商恶意搭售；开发商无资质；签订合同时双方的权利义务与违约责任不明确等。法律依据
ˋ＾ˊ 一、房价波动风险房价的波动是购买房产最大的风险之一。在市场经济环境下，房价的波动是不可避免的。有时候，由于市场因素的影响，房价可能会出现大幅波动，这对购房者来说是极为8、延期交房的风险因为开发商资金问题（开发资金不到位、抽逃资金、挪用售房资金等）、工程管理问题等原因，延迟交房的事情时有发生。应对措施：由于政策收紧
●﹏● 1、政策性风险房地产一直都是国家政策宏观调控的重点关注领域。而这些调控政策也往往就是楼市的风向标。但政策的出台也就给购房带来了一定的风险，无论是投资还是自住。比较常遇到购房合同中风险可能有哪些(1)开发商利用自制的商品房认购书或预购协议损害购房人合法权益。不少开发商自行拟定认购书或预订协议，设法引导购房人尽快交付定金和签订正式合同，环环相套
这样，在房价下跌时购房人则无法要求以交付时的市场价补足而无端构成违约，更为严重的是可能造成开发商超预售许可面积而使超面积部分的商品房无法办理产权登记，对于“缩水”的商品房5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。6、不能或不能按期办理产权过户的。7、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不
有购房需要的朋友们在日常生活中要多留意一下政策动向，学习有选择性的聆听相关专家的意见，适时开始。二、期房)未完工的风险如果你买了一套房子，那就是开发商跑了，或者是资金链断第五，被开发商套路房地产开发商卖出的房子不在少数，销售经验相当充分，对消费者的痛点了如指掌，他们抓住购房者爱贪小便宜的心理，用买房送面积、车位等活动引流，一般购房者由
