未按期支付物业费者，从应付之日起至实际缴费日起，按同期中国人民银行固定资产贷款利率支付违约金。就是说如果是业主自身的原因不收房，就会默认业主同意收房，并开始收取物业费，就是如果是因为房屋达不到交房条件，业主拒绝收房的话，对开发商是有一定影响的，开发商负责继续履行义务，
不急着住可以先不收房吗
1、注意收房流程购房者在进行收房的时候，不要被开发商牵着走，一般收房是有相关流程的，正常的收房流程通常是先进行房屋的验收，确保无误之后，再进行相关的费用补齐以及其他手2⃣最长可以延迟多久收房？‼️因为业主自身原因不能按时收楼的，需要提前和开发商说明原因，协商下次收楼时间。 ‼️因为服务本身质量问题不能按时收楼的，需要业主在验房时做好问
开发商为什么怕业主不收房
业主一直不收房，按照相关法律，不及时收房也算是违约，物业或者开发商要求提交一定的保管费也是合理的。如果业主是不按要求及时收房或是故意延期，可能会给自己的房产产权带来影响，也还好，如果房屋地基和主体结构不合格，业主还是可以不收房，并且追究开发商违约责任的。但是，如果出现地基和主体问题，房屋实际上也不可能通过竣工验收，所以也不存在要求业主收房的问题
通知收房不去收 算不算物业费
只要开发企业出示质量验收合格证，便可先收房，待商品房交付使用后，购房者认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确属主体结构质量不对于开发商来说，如果一直不交付房屋。需要承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。对于业主的贷款，开发商要对银行承担连带担保责任。另外还要面临
业主迟迟不收房是谁的损失
擅自变更商品房的户型、朝向、结构等未通知买受人，业主均可拒绝收房。需要注意，在实际交房的时候很容易产生纠纷，如果当事人不清楚应该如何处理的话，建议先咨询一下专业的律师，然后再行处理，这样但由于房子质量太差，减配严重，业主组织签名900余份拒绝收房声明书，提交到开发商处，以示决不妥协之
