在碧桂园规模增长、市值下降这一反比现象的背后，既有“带病收购”的原因，也有收购前后配股融资的“巧合”。2023年5月的股东大会上，碧桂园服务管理层表示，已决定主动退出嘉宝服务和财信服而作为物管的龙头企业，碧桂园服务一直通过收并购强化规模发展优势，比如碧桂园服务于2021年2月收购了蓝光嘉宝服务。在营收方面，据2021年上半年财报显示，碧桂园服务表现出色。在2021年上半年，
碧桂园物业收并购现状
然而2021年下半年以来，伴随开发商景气度持续下滑，物管板块估值回落，过往高溢价收并购的标的对账面的商誉带来挑战。据碧桂园服务财报，其过往并购标的中商誉减值最严重的是蓝光嘉宝服务，商誉减另一方面，收并购一直是物管公司的规模扩张武器，碧桂园服务也在不断寻找潜在的收购标的，以此提升在管面积，上市当年公司就连续收购了5家物业管理公司。在去年，碧桂园服务以3.75亿元收
碧桂园物业收并购历程
而2021年年报中，碧桂园服务曾披露，物业管理业务毛利率下降了4.3个百分点，至30.3%。碧桂园服务在2022年年报中直言，毛利率的下滑，主要因此前收并购锁带来的无形资产-合同及客户关系碧桂园服务：以不高于31.29亿元代价收购中梁物业93.76%股权3月29日晚间，碧桂园服务公告称，于2022年2月11日与大股东卖方和小股东卖方分别订立原大股东股权收购协议和原小股
碧桂园物业 收购
●△● 根据集团战略规划，未来从集团至城市公司，收并购仍是碧桂园服务未来拓展主要手段，与此同时，碧桂园服务的收并购活动将集中在“补短板”方面，进入更多的细分业态的2021年2月，碧桂园服务以48.47亿收购蓝光嘉宝服务64.62%股份；9月，碧桂园服务又与富力物业签订股权转让协议，以不超过100亿元的代价收购富良环球，从而间接收购富力物业。2021年，碧桂园
碧桂园收购了哪些物业公司
格隆汇3月30日，在业绩会上，碧桂园服务首席财务官黄鹏直言，“以追求规模的收并购阶段已经过去了。”在未来，碧桂园服务的重点是补短板，以补充业态、引进人才、打造产品线、强2020年收购3.53%那部分股票时，碧桂园服务要约收购价格为每股1.5港元，总计约3567万港元，眼下收购的代价换算成单股价格约为1.6港元/股，两年时间溢价约6.7%。值得一提的是，收购后，买方碧桂园服
