据了解，慈溪目前房贷首付比例分为公积金贷款以及商业贷款两种：1、商业贷款买房：首套房首付为总房款的30%,比如购买一套总价264万的房产的首付计算为2640000 * 30% = 1848000元。二2023年，央行一年以内(含一年)的贷款利率为4.35%,一至五年(含五年)的贷款利率为4.75%,五年以上的贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款，五年及以下的贷款利率为2
一、各项商业贷款六个月以内(含)5.60 六个月至一年(含)6.00 一至三年(含)6.15 三至五年(含)6.40 五年以上6.55 二、个人住房公积金贷款五年以下(含五年)4.00 五年以上4.50 根据二套房贷款政策，期首套房商业贷款：本市户籍居民家庭首付比例不低于30%,非本市户籍家庭首付比例不低于50%。二套房商业贷款：拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，再次申请商业性个人住
●▽● 假如是二套房，则不得少于房屋评估价的50%,也就是说购买房屋总价为2640000元的住房，首付需要2640000 * 50% = 1320000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额度为6【导语】2022年，购买第二套房，若为商品住房的或二手住房的，首付比例为60%。住房套数或公积金贷款次数，均以申请人家庭为单位(包括申请人本人及其配偶，未成年子女)。2022宁波二套房
●△● 为了改善居住环境再次申请住房公积金贷款购买第2套自住住房的，商品住房的贷款首付比例，从不低于30%变化为不低于20%,二手房的贷款首付款比例，从不低于40%调整1、贷款买过一套房，贷款未结清，再次贷款买房，为二套；2、个人名下有两套房贷记录，一套已还清，一套未还清，再贷款买房按二套房的贷款利率执行；3、夫妻两人，一方
●０● 房贷政策对于房产市场的影响是比较直接的，众所周知，首套房贷款的首付比例较低，贷款利率也比较优惠，但是在宁波买房，“认房认贷”的规定对于贷款人的限制还是比较大的。不过，最近宁波楼市有新消息传宁波户籍居民第二套首付70%,无房贷款首付60%。没有贷款和住房可以买第二套。目前一套可以再买一套，禁止买两套及以上。外地居民需在买房近3年内缴纳2年税或社保无贷款无房，可以买一
