ˋωˊ 露台不可以搭建遮阳棚。未经允许在露台私自搭建遮阳棚属于违法行为。该建筑属于违章建筑。这肯定是违章建筑,必须拆除。如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证,就是违法搭建:一、阳台区域内搭雨棚不属于违建,根据小区签订《业主公约》不影响到他人,自己产权之内的建筑不属于违建;二、阳台区域外搭雨棚属于违建,由于搭建的雨棚面积过于大,已经超出阳台实际
+▽+ 需要满足几点要求才不算违建:第一点:雨棚搭建的地点如果位于消防通道上且高度地域4.5米则算违建,存在隐患是必须要被拆除的。第二点:不能影响城市美观,即是处在沿街房屋,私自搭建露阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建,若是搭建在私有部分不影响他人,不影响市容就不算违章建筑。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
⊙﹏⊙ 按照物权法严格讲是违法的,因为你的遮阳棚伸出阳台外,可能侵犯了不是你的土地上空的地役权。实质上不会有人管你。除非规模很大或用作经营,可能消防部门会问问露台擅自搭阳光棚算违章建筑。违章建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。擅自搭建
⊙﹏⊙‖∣° 不管是不是搭建成房都属于违建;假如该露台是业主私人所拥有,那么也要看在露台相关条约中有没有禁止阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建,若是搭建在私有部分不影响他人,不影响市容就不算违章建筑。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条