这样住宅和公寓两者的定性就基本明确了。佛山公寓房的产权年限是多少1、如果是普通公寓(居住型公寓)。用地性质：一般为住宅。产权类型：公寓。产权年限：70年。其特点：户型面积小，3广州佛山东莞深圳，这些地方只要你买住宅都是可以的，但是尽量不要去碰老破小，保值能力太差公寓：基本
自己的一个独立空间，买套住宅成本又太高，这个时候公寓也就是一个不错的选择，当然了佛山市面上在卖的公寓有很多，不是所有的都值得买，特别是有一些小产权的，原来就是一个坑，所以要买还是要看地段位置。公寓产品，只要看得是收租金，周围有商业配套，商业广场，写字楼等等。要出手比较难接
˙△˙ 但是，您选择的产品又是公寓，公寓有一个严重的问题，就是后期不好转手。加上佛山公寓属于典型的“有价无市”。本来一手公寓价格就不高，货量还多，这也导致佛山公寓自己没有地盖房子出租的，也可以考虑买公寓出租，有机会总要过一下收租的瘾。这个市场背景环境，一定程度上，也加速了顺德商业住宅供应量。从公寓的供应面积看，顺德是佛山五区里面最高
佛山经纬研究中心经理麦少莊表示，之所以平层销售更好，跟过往的产品规划更多是平层有关，同时相对于LOFT产品，小面积的平层总价更低，更容易为投资者所接受。“LO截止5月底，佛山全市公寓库存达63232套，预估去化周期要39个月，高明更是达到“恐怖”的147个月。所以目前佛山公寓去库存的压力依然较大。买小户型住宅不香？在佛山还有这些选择正
没有学区？这个要看大家的需求了，买住宅也是积分入户入学，不能直接的，所以大家理性看待吧！公寓产权只有40年？住宅70年，公寓40年，只是时间长短问题，有房产证到期续费就可以了，而且费而且价格和产品及配套较可观，不能代表公寓市场整体升温，买公寓更多的是一种投资行为，目前买住宅的客户更多回归居住刚需改善需求，就目前整体投资回报而言，由于公寓本身供应充足
